對于地產軟裝設計的建議

“軟裝設計”不同于“硬裝”那樣直觀的把樓盤的特色展現出來，“軟裝設計”更像是一條涓涓細流一樣，潤物無聲，它會在潛意識形態裏慢慢的影響客戶的心情和想法，會讓客戶覺得非常舒服，從而達到成交的目的。

作爲家居裝修的主角之一，軟裝設計可是非常重要的。一個好軟裝效果，應該是能很好地將主人的性格品味特點表現出來，還要表現出綠色、舒適等優點。在室內軟裝設計過程中，無論是織物的選擇、藝術品的擺放還是色彩的搭配，都彰顯着主人的品味、修養與素質。

對于地產軟裝設計的建議：

1、過渡與呼應：在居室軟裝飾中，視覺中心是很重要的，人的注意範圍一定要有一個中心點，這樣才能造成主次分明的層次美感，這個視覺中心就是布置上的重點。

2、風格：售樓處軟裝設計的風格，不同的軟裝風格給人的感覺是不同的，這個要根據樓盤的定位來確定售樓處的軟裝設計風格。

3、聚焦點：做好聚焦點，售樓處軟裝設計的聚焦點應該是樓盤展示，能讓客戶直觀的了解樓盤的情況才是重要的，用戶買房看的就是房是否適合自己，所以他們會更關注展示區，停留在這裏的時間占據大部分，所以就要通過軟裝的手法把展示區突出出來，方便用戶的使用。

4、藝術品的選擇：它不僅僅只是起到裝飾的作用，而是我們的空間設計當中的一個重要組成部分，選擇合適的藝術品是能夠讓我們的整體空間能夠呈現一個舒適的環境，讓我們的藝術品與空間融爲一體，相輔相成，不分彼此。

在軟裝飾中，視覺效果管理中心是至關重要的，人的留意範疇一定要有一個定位點，那樣才可以導致次序明晰的藝術美，這一視覺效果管理中心便是布局上的關鍵。硬、軟裝設計在色彩、設計風格上的相互和睦不會太難保證，難度系數取決于怎麽讓二者形成關聯，這就必須應用“銜接”了。映襯是各種各樣造型藝術常見的技巧，歸屬于平衡的藝術美。銜接與映襯能夠提升軟裝設計空間的豐富多彩藝術美，但不適合過多或太過繁雜，不然會導致亂七八糟及過度繁雜的覺得。

大部分樓盤戶型的樣板間設計案例参考種類都會比較多，出于成本控制考慮，DHD東晖建議地產開發商們選出幾套主力戶型作爲樣板間，如該樓盤體量較大的戶型是三房一廳型，則可選擇該戶型作樣板間設計。行內的從業者和開發商都知道，大盤的開發策略一般都是分期開發，每期的主力戶型不盡相同，如此可選擇兩到三套具有差異化的戶型作爲樣板間。